為深入落實載體建設三年行動計劃，姑蘇區以“存量煥新、增量提質、生態優化”為突破方向，抓載體、引項目、提質效，2025年一季度實現閑置載體盤活6.4萬平方米，數字文化、人工智能、新能源等產業載體建設呈現多點突破態勢。
存量煥新，老舊空間展新顏
充分挖掘老舊載體潛力，推動老舊空間煥發生機，文旅融合再升級。“上城門”項目正式開業，植入“八仙”文化IP，打造集網紅零售、早咖夜酒、潮流文創、時尚酒店等業態以及古城觀景平臺等功能于一體的游園式文旅垂直街區。中核526數字文化產業園改造完成后開園，吸引正典文化傳播、陳文鼎企業管理等50余家特色企業和商戶簽約入駐，建設數字與文化深度融合的示范園區，打造央地合作新標桿。原德必姑蘇WE煥新升級為姑蘇漁郎橋浜園區，打造懸浮樓梯等網紅場景。
增量提質，高端載體樹標桿
依托M0、A35產業用地項目，瞄準人工智能、數字科技等未來賽道，加速推進一批優質產業載體建設。元創智谷產業園建設全面提速，一期正在進行空調安裝等室內裝修，計劃上半年竣工驗收，二期已全面封頂，三期正在進行樁基施工，四期已獲得樁基施工許可證。平江新城科創走廊項目穩步建設，中設、測繪院、李良濟項目正在進行樁基施工。江蘇建院營造股份有限公司總部大樓正式開工，擬建設包括工程研發中心、智能建造設計中心、產學研基地等科研功能區。
生態優化，產業協同促躍升
圍繞“1+2”產業體系，引導符合產業方向的企業和項目加快落地。華貿集團與華潤萬象生活達成商業合作，將在華貿中心打造華東區域體量最大、蘇南地區首個萬象天地項目。深入實施“數據得地”方案，江蘇智宇君杰能源科技有限公司成功拍得金閶新城M0地塊，擬建設新能源裝備和電力智能化運維裝備的生產、研發基地。新能源汽車綜合服務中心積極招引特斯拉、蔚來、理想、小鵬、騰勢、極氪等品牌。聯東U谷積極招引70余家數字經濟、人工智能相關企業，依利特科技等項目已正式入駐，未芯半導體等也正在緊鑼密鼓裝修。
未來，姑蘇區將依托產業載體建設工作，推動各類創新要素加速集聚，著力破解“好項目缺空間、好載體缺內容”的難題，攜手企業建設具有核心競爭力的智造之城、科創之城、開放之城，共同繪就人文與經濟相融相生的“姑蘇繁華圖”。
