姑蘇區以“擴、提、優”促進村級集體經濟

資產保值增值

區發改局會同街道引導支持各股份合作社緊抓機遇，通過“擴、提、優”積極購置、建設、盤活各類載體，不斷壯大資產規模。目前，姑蘇區村級集體經濟載體共96處、63.8萬平方米，面積較三區合并前增長487%。

一是擴大載體建設投入。緊抓“一村二樓宇”等政策機遇，鼓勵各股份合作社積極購置資產，同時自行開發或聯合打造經營性物業用房。近年來，蘇錦街道3家股份合作社投資收購華豪國際商城、2家股份合作社投資建設新塘匯鄰中心；白洋灣街道9家股份合作社成立久聯公司，開發萬家鄰里等項目。

二是提升載體運營效益。規范資產租賃行為，指導7個街道出臺《農村集體資產租賃指導意見》，規范村級集體經濟單位不動產出租行為，提高集體資產、資源使用效益及出租價格透明度。協助白洋灣街道探索“集中辦公+資產盤活”舉措，通過9個村集中辦公，將路南、民主、新城三個村共計2768平方米的辦公樓騰退用于市場化出租，實現年租金增收可觀。目前，全區村級集體經濟載體出租率達94%。

三是打造特色優質載體。今年重點推進新塘匯鄰中心、隆恒大廈等新建載體運營，聚焦跨境電商和數字科技產業，力爭打造集體經濟示范載體。加強存量資產優化整合，鼓勵和支持購置載體或對自有商務樓、工業園等改造升級，引導發展跨境電商、低空經濟等新業態，推動集體經濟載體從單純收租向整合孵化產業轉變，提高載體經濟附加值。