姑蘇區以“擴、提、優”促進村級集體經濟
資產保值增值
區發改局會同街道引導支持各股份合作社緊抓機遇,通過“擴、提、優”積極購置、建設、盤活各類載體,不斷壯大資產規模。目前,姑蘇區村級集體經濟載體共96處、63.8萬平方米,面積較三區合并前增長487%。
一是擴大載體建設投入。緊抓“一村二樓宇”等政策機遇,鼓勵各股份合作社積極購置資產,同時自行開發或聯合打造經營性物業用房。近年來,蘇錦街道3家股份合作社投資收購華豪國際商城、2家股份合作社投資建設新塘匯鄰中心;白洋灣街道9家股份合作社成立久聯公司,開發萬家鄰里等項目。
二是提升載體運營效益。規范資產租賃行為,指導7個街道出臺《農村集體資產租賃指導意見》,規范村級集體經濟單位不動產出租行為,提高集體資產、資源使用效益及出租價格透明度。協助白洋灣街道探索“集中辦公+資產盤活”舉措,通過9個村集中辦公,將路南、民主、新城三個村共計2768平方米的辦公樓騰退用于市場化出租,實現年租金增收可觀。目前,全區村級集體經濟載體出租率達94%。
三是打造特色優質載體。今年重點推進新塘匯鄰中心、隆恒大廈等新建載體運營,聚焦跨境電商和數字科技產業,力爭打造集體經濟示范載體。加強存量資產優化整合,鼓勵和支持購置載體或對自有商務樓、工業園等改造升級,引導發展跨境電商、低空經濟等新業態,推動集體經濟載體從單純收租向整合孵化產業轉變,提高載體經濟附加值。


